鹽城市鹽都區(qū)殘疾人康復托養(yǎng)中心和老年福利院運營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
來源：本站原創(chuàng)發(fā)布時間：2016-08-22瀏覽人數(shù)：
鹽城市鹽都區(qū)殘疾人康復托養(yǎng)中心和老年福利院運營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目招標公告
項目編號：YDZCG 2016-ZB205
一、項目名稱：鹽城市鹽都區(qū)殘疾人康復托養(yǎng)中心和老年福利院運營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
二、招標單位：鹽城市鹽都區(qū)社會福利院
三、招標概況及要求：
1、招標范圍：根據(jù)國家民政部、省，市文件精神，就鹽城市鹽都區(qū)殘疾人康復托養(yǎng)中心和老年福利院項目采取PPP模式，具體實施模式采用TOT（移交+運營+移交），吸引社會資本運營管理。
2、服務內(nèi)容：鹽城市鹽都區(qū)殘疾人康復托養(yǎng)中心和老年福利院項目主要為失能失智社會老人及殘疾人提供醫(yī)療康復護理服務，項目規(guī)模為600張床位。項目定位為集醫(yī)療康復、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的小型康復養(yǎng)老綜合體；服務主要內(nèi)容一是容納100名以內(nèi)16—60周歲的殘疾人提供托養(yǎng)和康復服務；二是為有護理康復需求的社會中高端收入老年人群提供養(yǎng)老養(yǎng)生一站式服務場所。
3、收益模式：本項目收益模式分為政府購買服務付費模式（政府托管的殘疾人部分）和社會使用者付費模式（社會需求護理康復的入住老年人群部分）。
4、項目回報機制：本項目的項目回報機制為使用者付費和可行性缺口補助。運營期間社會資本獨立經(jīng)營、自負盈虧，按照國家政策文件，鹽都區(qū)民政局積極為運營單位申請運營補貼；其中政府托管的不多于100名殘疾人費用由政府向社會資本支付，支付價格為當年同期同護理等級的社會使用者購買價的85%，殘疾人的護理等級根據(jù)其殘疾證明上的等級確定。
5、轉(zhuǎn)讓運營期限：合同簽訂后15年；
四、投標人主要資格要求
1、具有承擔民事責任能力的獨立法人或民辦非企業(yè)單位（投標時須提供營業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)單位法人證書）；
2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3、投標人應具有承擔招標項目的能力；
4、投標人有與本項目相適應的管理經(jīng)驗，至少有一項公建民營且規(guī)模達300張及以上床位的養(yǎng)老機構(gòu)項目業(yè)績，運營狀況和社會評價良好（投標時須同時提供項目合同、項目當?shù)孛裾鞴懿块T的證明文件、評價意見和部分入住用戶評價意見證明材料）；
5、本項目不接受聯(lián)合體投標；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、資格審查辦法：資格預審全數(shù)入圍法（資格預審文件點擊下載），當符合投標申請人資格要求的報名申請人少于3個時，招標人將重新發(fā)布資格預審公告。 六、投標報名和資格審查文件遞交：
1、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人，將填寫的資格預審文件和資格審查原件材料【以下第（1）-第（5）項為資格審查原件材料，原件材料為1份，直接放入投標報名的資料袋中，其原件的復印件與填寫的資格預審文件一起裝訂成冊，一式兩份（正本1份、副本1份）】，裝入報名資料袋后密封，密封袋上寫明投標人名稱、項目名稱，于2016年 6 月23日8:30時～9時前交至鹽都區(qū)公共資源交易中心開標二室（鹽城市鹽都區(qū)世紀大道1188號服務大廈七樓），接受人：江蘇省建信招投標有限公司，聯(lián)系號碼：17087729996。逾期送達的資格預審文件（包括資格預審原件材料）材料將不予接收。
2、資格審查原件材料要求如下：
（1）投標申請人報名授權(quán)委托書原件。
（2）投標申請人營業(yè)執(zhí)照（副本）或民辦非企業(yè)單位法人證書原件。
（3）投標申請人承擔過的公建民營且規(guī)模達300張及以上床位的養(yǎng)老機構(gòu)項目業(yè)績證明材料原件（須同時提供項目合同原件、項目當?shù)孛裾鞴懿块T的證明文件原件和評價意見原件、部分入住用戶評價意見證明材料原件）。
七、招標文件領(lǐng)?。?/span>
1、領(lǐng)取時間：以招標人提供的書面通知為準。
2、領(lǐng)取地點：鹽都區(qū)公共資源交易中心開標二室（鹽城市鹽都區(qū)世紀大道1188號服務大廈七樓）
八、評標辦法： 綜合評估法。
九、投標保證金（含履約保證金）：貳拾萬元整。交納時間及方式：必須在投標文件遞交截止時間前匯入，匯入賬戶：鹽城市鹽都區(qū)招標投標交易中心，賬號：426901040006806，開戶行：農(nóng)行鹽城新區(qū)支行。
十、聯(lián)系方式：
招標單位：鹽城市鹽都區(qū)社會福利院
聯(lián)系人：顏玉洪 聯(lián)系電話：18936313388
代理單位：江蘇省建信招投標有限公司
聯(lián)系人：江光祥 聯(lián)系電話：17087729996
